• • Кв. 48
• Характеристика квартиры на 1914 год: 10 светлых комнат;
  площадь — 49,66 кв. саж.;
  годовой доход, который могла приносить квартира неизвестен.

Квартира №48 (с дореволюционного времени объединена с квартирой № 39)

Курсистки, швея, резальщица, чертежница, рисовальщица, браковщица, жестянщик, продавщица в бакалейном магазине, депортированная немецкая семья Боос и другие жители квартиры № 48

1900–1910-е

До революции в 9 квартирах шестого подъезда дома № 10 на Большой Садовой располагалось общежитие московских Высших женских курсов. На втором этаже курсистки жили в 37-й, 46-й и 47-й квартирах, на третьем — в 48-й, 49-й, и на четвертом — в 41-й, 50-й, 51-й. Илья Пигит строил свой доходный дом для интеллигенции — со студиями для художников, с четырех- и пятикомнатными квартирами, с ваннами и телефонами. И только в 6-м подъезде, перед сдачей в эксплуатацию последней части дома, были частично перепланированы квартиры под общежитие Высших женских курсов. Заведующей общежитием в течение первых девяти лет была Л.В. Чоколова, а затем — Н.И. Иванова. Это было общежитие старейших в России Высших женских курсов Владимира Ивановича Герье, открытых в 1872 году и просуществовавших с небольшим перерывом (1888–1900) до 1918 года (В.И. Герье скончался в 1919-м). После этого на их базе был создан так называемый 2-й МГУ (1918–1930), с 1930-го — уже Московский государственный педагогический институт, с 1990-го ставший Педагогическим университетом. Если в первые десятилетия существования курсов свидетельство об успешном их окончании никаких прав выпускницам не предоставляло, то уже в «Уставе о Высших Женских курсах» от 1906 года говорилось, что московские Высшие женские курсы «есть автономное учреждение, управляемое на основании Устава …коллективными органами управления — советом преподавателей, деканом и советом попечителей», окончившим его «выдается свидетельство о прохождении курса равнозначительное с дипломами соответствующих факультетов университетов». На курсы принимались лица разных сословий, окончившие средние учебные заведения. Так В.П. Воскресенская — дочь православного священника, Белла Розенфельд (первая жена художника Марка Шагала) — иудейка, Т.П. Краснопевцева — дворянка, дочь надворного советника.

Альбом. Высшие женские курсы Герье

1920–1930-е

В 1918 году доходный дом Пигита был национализирован и превратился в рабочую коммуну бывшей типографии Машистова. (Сама типография до революции находилась на противоположной стороне Большой Садовой). Высшие женские курсы были закрыты, и шесть из девяти квартир объединили по две: 46/37, 48/39, 50/41. Для этого между ними были удалены стены и в итоге такой перепланировки квартиры оказались без ванных комнат. Первый в Москве дом-рабкоммуна заселялся работниками московских типографий и в таком виде просуществовал до 1922 года, причем в документах того времени особенно подчеркивалось, что за это время рабочие привели «своим аккуратным ведением хозяйства в образцовое состояние владение». Тем не менее, в мае 1922 года, несмотря на протесты отдельных жильцов, анонимную жалобу и последовавший за ней визит специальной инспекции, дом все же был передан в эксплуатацию новому жилищному товариществу.

В густонаселенной коммуналке в 1924 году были прописаны тринадцать человек — почти все работники типографий и одна торговка семечками. В 1925 году состав жильцов немного поменялся — Федор Ефимович Кулагин перебрался в квартиру № 4, Павел Григорьевич Шершаков переместился в квартиру 37\45, а торговка семечками Пелагея Трофимовна Филиппова переселилась в квартиру № 52. Вместо них появились двое новых жильцов — И.И. Тарасов и А.Я. Рахаев.

Список жильцов квартиры № 48 в апреле 1924 года

Фамилия, имя и отчество	Возраст	Место службы	Состоит ли членом Жил. Т-ва	Имеет ли право быть членом ж. т. по норме устава от 10 марта 24 г.	Отметка районной избирательной комиссии
Тарасова Мария Максимовна	30	Прикладчица опыт.<ной?> технической фабрики	Да	Имеет
Сазонов Тимофей Макеевич	64	Шлифовальщик профтехшколы	Да	Имеет
Дмитриев Константин Михайлович	41	Наборщик типографии им. Воровского	Да	Имеет
Дмитриева Елизавета Андреевна	32	На иждивении мужа	Да	Имеет
Кулагин Федор Ефимович	47	Переводчик Профтехшколы	Да	Имеет
Шаршакова Федосья Силантьевна	53	На иждивении племянников	Да	Имеет
Шершаков Павел Григорьевич	32	Переводчик	Да	Имеет
Шаршаков Константин Григорьевич	28	Переводчик Профтехшколы	Да	Имеет
Филиппова Пелагея Трофимовна	52	Торгует семечками	Да	Имеет
Акифьев Василий Григорьевич	61	Печатник типографии Мосполиграф	Да	Имеет
Акифьев Иван Васильевич	21	Печатник накладчик	Да	Имеет
Щевелева Матрена Прокопьевна	57	Литограф. приемщица профтехшколы	Да	Имеет
Щевелев Василий Тимофеевич	20	Печатник накладчик	Да	Имеет

Главным источником сведений о жильцах дома за 1940–1970-е годы послужили три домовые книги — для удобства они пронумерованы: домовая книга 1 (1940–1944), домовая книга 2 (1944–1958), домовая книга 3 (1958–1970-е).

Согласно списку, составленному в 1940 году, в квартире № 48 проживали 34 человека, в основном рабочие — швея, резальщица, чертежница, рисовальщица, браковщица, жестянщик, продавщица в бакалейном магазине и другие. Во время войны из квартиры была депортирована немецкая семья Боос.

Список жителей на 1940 год

Согласно списку Домовой книги 3, составленному в 1958 году, в квартире № 48 проживали 29 человек — прессовщик на заводе № 7, студентка Медицинского института, слесарь, портниха ателье ГУМа и др.

Список жителей на 1958 год

1980–2010-е