• • Кв. 45
• Характеристика квартиры на 1914 год: 5 светлых комнат;
  площадь — 24,66 кв. саж.;
  годовой доход, который могла приносить квартира, — 1300 рублей.
  

Квартира №45

Типографы, сантехник, токарь, механик и другие жители квартиры № 45

1900–1910-е

Согласно описи владения за 1914 год, квартиру № 45 арендовал Александр Дмитриевич Хлебников.

1920–1930-е

В 1918 году доходный дом Пигита был национализирован и превратился в рабочую коммуну бывшей типографии И. Машистова (после революции она называлась 15-й литографией и располагалась на Большой Садовой, 23). Первый в Москве дом-рабкоммуна заселялся работниками московских типографий.

В апреле 1924 года в квартире были прописаны восемь человек — все члены жилтоварищества дома, в основном работники типографий. В 1925 году в списках квартирантов уже нет переехавшего в 35-ю квартиру Василия Ильича Сутормина и съехавшей в 28-ю квартиру его жены Февроньи Игнатьевны. Зато появилась М.С. Богданова, о которой пока ничего не известно.

Список жильцов квартиры № 45 в апреле 1924 года

Фамилия, имя и отчество	Возраст	Место службы	Состоит ли членом жил. т-ва	Имеет ли право быть членом ж. т. по норме устава от 10 марта 24 г.	Отметка районной избирательной комиссии
Маслеников Петр Петрович	25	Инспектор РУНИ	Да	Имеет
Масленикова Анна Владимировна	24	На иждивении мужа	Да	Имеет
Акимов Григорий Федорович	39	Безработный на Бирже труда	Да	Имеет
Акимова-Богданова Юлия Анто<но>вна	34	Приемщица 16-й типолитографии Мосполиграф	Да	Имеет
Пушкина Александра Ивановна	30	Накладчица 16-й типолитографии Мосполиграф	Да	Имеет
Власова Мария Агафоновна	62	На иждивении дочери	Да	Имеет
Сутормина Февронья Игнатьевна	33	Приемщица типолитографии Жуховицкого	Да	Имеет
Сутормин Василий Ильич	37	Рабочий по двору МОСКУСТА	Да	Имеет

1940–1970-е

Главным источником сведений о жильцах дома за 1940–1970-е годы послужили три домовые книги — для удобства они пронумерованы: домовая книга 1 (1940–1944), домовая книга 2 (1944–1958), домовая книга 3 (1958–1970-е).

Согласно списку, составленному в 1940-м году, в квартире № 45 проживали 10 человек, в основном рабочие типографской промышленности, а также сантехник, токарь, механик и другие.

Список жителей на 1940 год

Лист со списком жителей за 1958 год был вырван.

В 1958 году из полуподвальной квартиры № 53а в квартиру № 45 переехала семья Жеребцовых-Костылевых. Георгий Иванович Жеребцов вместе со своей женой Марией Петровной, в девичестве Сухаревой, поселился в доме еще в 1930 году. Георгий и Мария родились в Тамбовской области (тогда Воронежская) в одном селе Новокленское. Оба происходили из крестьян. Анна Георгиевна Жеребцова, дочь Георгия Ивановича и Марии Петровны, родилась в 1925 году. В начале 1950-х годов она вышла замуж за военнослужащего Валерия Васильевича Костылева. У них родились две дочери – Елена (1953 г.р.) и Ольга (1954 г.р.), которые прожили в квартире № 45 до расселения коммуналок в 1976 году.

История семьи Жеребцовых-Костылевых. 1930–1970-е.