1900–1910-е

До революции квартиру арендовал коллежский советник, инженер-технолог Эразм Станиславович Пентка. Он заехал в дом в уже 1905 году, однако, до 1911 года снимал квартиру № 22. Он служил помощником начальника службы тяги Александровской железной дороги (с 1922 года Московско-Белорусско-Балтийская железная дорога), входил в состав попечительского совета Комиссаровского технического училища, а также в состав правления Благотворительного общества вспомоществования бедным римско-католического исповедания.

Удостоверение Э.С. Пентки. 1915. ГА РФ. Ф. 1742. Оп. 1. Д. 27624

Канцелярия Александровской железной дороги находилась на Тверской улице, а Комиссаровское училище располагалось в Благовещенском переулке — всё это поблизости от дома на Большой Садовой. Эразм Станиславович — автор многочисленных специальных трудов, так, например, в 1914 году вышла его книга «Крушения подвижного состава и его подъемка», посвященная анализу крупнейших российских и мировых железнодорожных аварий. Пентка проживал в квартире вместе с сыном Казимиром, а также Софьей Анатольевной и Терезией Анатольевной Пентками.

Обложки некоторых из работ Эразма Пентки.

1920–1930-е

В апреле 1924 года в квартире были зарегистрированы девять человек с характерными для жильцов этого дома профессиями — типографские служащие и работница фабрики «Меланж». Все они состояли членами жилтоварищества дома. В списке 1925 года появляются новые жильцы — Пелагея Трофимовна Филиппова, торговка семечками, переехавшая из квартиры 48 и впервые оказавшийся в доме И.С. Мишин. Они вселились вместо съехавших в квартиру № 30 накладчицы типолитографии Натальи Васильевны Шавриной и ее матери Александры Михайловны.

1940–1970-е

Главным источником сведений о жильцах дома за 1940–1970-е годы послужили три домовые книги — для удобства они пронумерованы: домовая книга 1 (1940–1944), домовая книга 2 (1944–1958), домовая книга 3 (1958–1970-е).

Согласно списку жителей дома, составленному в 1940-м году, в квартире № 52 проживали 12 человек, в основном рабочие — наборщик в типографии «Красное знамя», истопник, брошюровщица и другие.

Список жителей на 1940 год

Согласно списку жителей домовой книги № 3, составленному в 1958 году, в квартире № 4 проживали 18 человек — в основном пенсионеры, а также студент Института Менделеева, майор и револьверщица.

Список жителей на 1958 год

Квартира № 52

Квартира № 52