1900–1910-е

До революции квартиру арендовал коллежский советник, инженер-технолог Эразм Станиславович Пентка. Он заехал в дом в уже 1905 году, однако, до 1911 года снимал квартиру № 22. Он служил помощником начальника службы тяги Александровской железной дороги (с 1922 года Московско-Белорусско-Балтийская железная дорога), входил в состав попечительского совета Комиссаровского технического училища, а также в состав правления Благотворительного общества вспомоществования бедным римско-католического исповедания.

Удостоверение Э.С. Пентки. 1915. ГА РФ. Ф. 1742. Оп. 1. Д. 27624

Канцелярия Александровской железной дороги находилась на Тверской улице, а Комиссаровское училище располагалось в Благовещенском переулке — всё это поблизости от дома на Большой Садовой. Эразм Станиславович — автор многочисленных специальных трудов, так, например, в 1914 году вышла его книга «Крушения подвижного состава и его подъемка», посвященная анализу крупнейших российских и мировых железнодорожных аварий. Пентка проживал в квартире вместе с сыном Казимиром, а также Софьей Анатольевной и Терезией Анатольевной Пентками.

Обложки некоторых из работ Эразма Пентки.

1920–1930-е

В апреле 1924 года в квартире были зарегистрированы девять человек с характерными для жильцов этого дома профессиями — типографские служащие и работница фабрики «Меланж». Все они состояли членами жилтоварищества дома. В списке 1925 года появляются новые жильцы — Пелагея Трофимовна Филиппова, торговка семечками, переехавшая из квартиры 48 и впервые оказавшийся в доме И.С. Мишин. Они вселились вместо съехавших в квартиру № 30 накладчицы типолитографии Натальи Васильевны Шавриной и ее матери Александры Михайловны.

1940–1970-е

Главным источником сведений о жильцах дома за 1940–1970-е годы послужили три домовые книги — для удобства они пронумерованы: домовая книга 1 (1940–1944), домовая книга 2 (1944–1958), домовая книга 3 (1958–1970-е).

Согласно списку жителей дома, составленному в 1940-м году, в квартире № 52 проживали 12 человек, в основном рабочие — наборщик в типографии «Красное знамя», истопник, брошюровщица и другие.

Список жителей на 1940 год

Согласно списку жителей домовой книги № 3, составленному в 1958 году, в квартире № 4 проживали 18 человек — в основном пенсионеры, а также студент Института Менделеева, майор и револьверщица.

Список жителей на 1958 год

1900–1910-е

По описи владения, составленной в 1914 году, квартиру № 22 арендовала вдова статского советника Екатерина Семеновна Лисковская. Согласно справочнику «Вся Москва» за 1917 год, последним арендатором квартиры № 22 был Иван Георгиевич Малиновский, который остался на своей площади и после революции.

1920–1930-е

В апреле 1924 года в квартире были прописаны 12 человек самых разных профессий — агент по товарам, швея на дому, домхоз при семье, курьер, краскотер, врач и даже один заведующий лотереей. К августу 1925 года список жильцов изрядно поредел. Чета Мишуловичей переехала в квартиру № 18, и еще четверо жильцов покинули дом в неизвестном направлении — Анна Борисовна Коган, Ольга Артуровна, Зинаида Ивановна и Тамара Ивановна Малиновские. Напротив Малиновских в списке 1924 года стоит отметка: «Необходимы сведения о их прописки личности подозрит.<ельные>». Вместо них из квартиры 37/45 сюда переехали Ларионовы — рабочий Александр Михайлович и картонажница Ефросинья Дмитриевна. Таким образом, в 1925 году в квартире осталось восемь проживающих.

Список жильцов квартиры № 22 в апреле 1924 года

1940–1970-е

Главным источником сведений о жильцах дома за 1940–1970-е годы послужили три домовые книги — для удобства они пронумерованы: домовая книга 1 (1940–1944), домовая книга 2 (1944–1958), домовая книга 3 (1958—1970—е).

Согласно списку жителей дома, составленному в 1940 году, в квартире № 22 проживали 17 человек — стеклограф, кассир, билетерша Театра оперетты, находившегося тогда на Триумфальной площади, композитор и др.

Список жителей на 1940 год

Согласно поквартирному списку 1958 года домовой книги 3 (1958–1970-е), в квартире № 22 проживали 15 человек — слесарь, наборщица в типографии, преподаватель музыкального училища при консерватории и др.

Список жителей на 1958 год