1900–1910-е

Согласно описи владения, составленной в 1914 году, квартиру № 13 арендовала некая Пономарева.

1920–1930-е

В квартире № 17 в апреле 1924 года были прописаны 11 человек, восемь из которых перебрались, согласно списку жильцов 1925 года, в квартиру № 16. Кто переехал вместо них в эту квартиру, пока установить не удалось, — список жильцов 17-й квартиры за 1925 год не сохранился. Известно только, что в 1925 году сюда въехала Е.Г. Кануникова <Канунникова>. В период с мая по октябрь 1924 года квартира была отремонтирована (оштукатурены потолки в ванной, вставлены новые оконные рамы), но уже в следующем году инспекция обнаружила, что квартира содержится в ненадлежащих условиях. В письме Правлению Жилищного товарищества инженер-инспектор излагал свои соображения: «<...> установлено, что причиной появления сырости (поверхностной) на стене в комнате № 3 является: 1) отсутствие должного ухода за помещением со стороны лиц, проживающих в комнате (главным образом сушка детского белья), надлежащего проветривания и проч., 2) отсутствие надлежаще устроенной вентиляции (приточной с подогреванием наружного воздуха), 3) возможная недостаточность поверхности нагрева отопительных приборов». Провести капитальный ремонт отопления не представлялось возможным и Правлению было предложено «обязать проживающих в указанной комнате проветривать помещение, для чего устроить оконные форточки и увеличить число отопительных приборов, с предварительной проверкой действия установленных в настоящее время». Двенадцатого июля 1927 года квартира снова пострадала — на это раз от пожара. Сумма восстановительных работ, среди которых были настил полов, покраска стен, побелка потолков, сборка плинтусов и установка колонки, составила 33,30 руб.

Список жильцов квартиры № 17 в апреле 1924 года

1940–1970-е

Главным источником сведений о жильцах дома за 1940–1970-е годы послужили три домовые книги — для удобства они пронумерованы: домовая книга 1 (1940–1944), домовая книга 2 (1944–1958), домовая книга 3 (1958–1970-е).

Согласно списку жителей дома, составленному в 1940 году, в квартире № 17 проживали 16 человек. Большая часть жителей квартиры работали в различных московских типографиях, в том числе и в 15-й литографии, бывшей типографии Ивана Машистова. В 1918 году доходный дом Пигита был национализирован и превратился в рабочую коммуну бывшей типографии Машистова (после революции она называлась 15-й литографией и располагалась в том же самом доме на Большой Садовой, 23). Первый в Москве дом-рабкоммуна заселялся работниками московских типографий.

Список жителей на 1940 год

Согласно поквартирному списку 1958 года домовой книги 3 (1958–1970-е), в квартире № 17 проживали 22 человека — сотрудник научно-исследовательского института неорганических материалов, учительница школы № 129, шофер, электромонтер, переплетчица типографии «Известия», швея, народный судья и др.

Список жителей на 1958 год