Квартира №12

Хаим Гордон с охранной грамотой от любых уплотнений, переплетчица мебельной фабрики «Красный пролетарий» Анна Годунова и другие жители квартиры № 12

1900–1910-е

С 1911 по 1917 гг. квартиру № 12 арендовала Юлия Ивановна Циммерман, жена члена Московской судебной палаты Александра Акакиевича Циммермана.

1920–1930-е

Договор на аренду квартиры был заключен 8 октября 1923 года сроком на три года. Плата составляла 350 червонцев «въездных», а затем 180 рублей золотом в месяц, включая оплату отопления (с 1 октября по 1 апреля). Кроме этого Хаим <Ефим> Моисеевич Гордон обязался произвести ремонт квартиры за свой счет. Он имел право передать квартиру другому жильцу, но для этого был «должен войти по этому поводу в соглашение с Правлением Жилищн. Т-ва». Как и любой квартиросъемщик, Хаим Моисеевич обладал правами и обязанностями. Так, например, один из пунктов договора гласил: «В случае неуплаты своевременно за квартиру или выезда из занимаемого помещения ранее срока договора, Рабочее Жил. Т-во имеет право отдавать помещение другим лицам, оставляя право за Жил. Т-вом взыскать с Е.М. Гордон деньги за время по срок договора за неустойку». Другим непременным условием аренды было требование соблюдать чистоту в квартире, «не допускать разогревания самоваров и колки дров на лестницах» и т.д. Живущие у Е.М. Гордон должны были «иметь установленные документы на жительство и предъявлять таковые в домовую контору для прописки и отметки в милицию, а равно необходимо сообщать в домовую контору письменно о прибывающих и выбывающих». При этом у Гордона была охранная грамота от любых уплотнений: «Правление Рабоч. Жил. Т-ва на основании договора, заключенного им с Моск. Коммун. Хоз. от 18 мая 1922 г. за № 1506, обязуется перед гр. Гордон не уплотнять его квартиры и не изъять из таковой никакой 10 % или иной могущей быть изданной нормы на все время сего договора и безразлично от того имеется ли в квартире лишняя площадь или нет. Право самоуплотнения предоставляется лишь гр. Гордону и по его желанию». Возможно, в 1924 году Гордона все же уплотнили — в числе прописанных жильцов кроме самого Гордона, его жены Зельды Шиломовны и домработницы Ольги Семеновны в апреле 1924 года значатся еще Яков Абрамович и Фаня Зельмовна Волынские. Нельзя, впрочем, исключать, что это были друзья или родственники Гордонов и уплотнение было добровольным.

Список жильцов квартиры №12 в апреле 1924 года

Фамилия, имя и отчествоВозрастМесто службы
(профессия, источник заработка или на чьем иждивении)
Состоит ли членом жил. т-ваИмеет ли право быть членом ж. т. по норм.<е> уст.<ава> от 10 марта 24 г.Отметка районной избирательной комиссии
Гордон Хаим <Ефим> Моисеевич37Уполномоченный Губсельсоюза Нижнего НовгородаНет
Гордон Зельда Шиломовна34На иждивении мужаНет
Волынский Яков Абрамович 60Сотрудник Югострас. конторыНет
Волынская Фаня Зельмовна51Сотрудник Югостр. конторыНет
Котова Ольга Семеновна32Прислуга у г. ГордонаНет

1940–1970-е

Главным источником сведений о жильцах дома за 1940–1970-е годы послужили три домовые книги — для удобства они пронумерованы: домовая книга 1 (1940–1944), домовая книга 2 (1944–1958), домовая книга 3 (1958–1970-е).

Согласно списку жителей дома, составленному в 1940 году, в квартире № 12 проживали 14 человек. Помимо семьи Ефима Гордона, счетовода детского внешкольного комбината при заводе Революции 1905 года, в квартире проживали литературный работник Гослитиздат, счетовод аптеки № 17, адъютант Народного комиссара Главного управления Всеобщего обучения НКО СССР, переплетчица мебельной фабрики «Красный пролетарий» и др.

Список жителей на 1940 год

Согласно поквартирному списку 1958 года домовой книги 3 (1958–1970-е), в квартире № 12 проживали десять человек — начальник цеха швейной фабрики, старший инженер Института минерального сырья, инструктор Главвоенторга, уборщица 9-го домоуправления и др.

Список жителей на 1958 год

Музей Булгакова
 

Музей Булгакова продолжает собирать информацию по истории дома № 10 на Большой Садовой. Мы хотим рассказать историю каждой квартиры. Если вам есть чем поделиться — пишите нам на адрес dom10@bulgakovmuseum.ru, звоните по телефону +7 (495) 699 53 66 и присоединяйтесь к проекту!