Доходный дом 10 на Большой Садовой был построен в 1903-1904 годах в стиле модерн по проекту архитектора Эдмунда Юдицкого. Оформление парадного фасада, выходящего на
Большую Садовую и насчитывающего пять этажей, разрабатывал архитектор Антонин Милков. Проездная арка ведет во двор-колодец, окруженный с трех сторон четырехэтажным корпусом.
Заказчиком строительства был знаменитый караимский купец, табачный фабрикант и благотворитель Илья Пигит.
В 1891 году он основал табачную фабрику «Дукат» «Торгового дома И. Пигит и компания».
В доме Пигит занимал роскошную десятикомнатную
квартиру № 5 на третьем этаже.
Именно здесь в 1918 году накануне покушения на Ленина останавливалась Фанни Каплан, дружившая с племянницей Ильи Пигит Анной.
До революции квартиры дома арендовали довольно обеспеченные москвичи.
В том числе
оперная певица,
сотрудник банкирского дома братьев Джамгаровых,
помощник начальника службы тяги Александровской железной дороги,
полковник первой гренадерской дивизии,
отоларинголог.
В центральной части дворового корпуса располагались мастерские художников.
Одно время
мастерскую № 38
арендовал меценат и редактор-издатель журнала
«Золотое руно»
Николай Рябушинский. В 1910 году в этой мастерской начал
работать художник Петр Кончаловский, пока в 1917 году не переехал в
мастерскую № 40,
в которой сначала Петр, а потом и его сын Михаил проработали до 1996 года.
Мастерскую № 36
арендовал управляющий Московской конторой императорских театров и
императорских театральных училищ Николай фон Бооль.
Читать дальше
В 1918 году дом был национализирован и стал рабочей коммуной бывшей типографии Ивана Машистова.
В 1920-е годы коммунальные квартиры дома заселялись рабочими, в первую очередь сотрудниками московских типографий,
а также работниками фабрики «Дукат», продавцами, уборщиками, портнихами, слесарями и другими.
В 1920 году
мастерскую № 38
занял авангардный театральный художник Георгий Якулов.
В 1921 году в
квартиру № 50
въехал Михаил Булгаков со своей женой Татьяной Лаппа.
Здесь они прожили почти три года. Соседи по коммуналке почти в полном составе перекочевали
на страницы булгаковской прозы: Анна Горячева послужила прототипом Аннушки,
разлившей масло на трамвайных путях в романе «Мастер и Маргарита», запойные пьяницы–типографские
рабочие стали главными героями рассказа «Самогонное озеро», соседка с маленьким сыном появилась в рассказе «Псалом».
История самого дома 10 описана в рассказе «№ 13. Дом Эльпит-Рабкоммуна», а «нехорошая» квартира № 50 превратилась в
штаб-квартиру Воланда и его свиты в романе «Мастер и Маргарита». В 1924 году Булгаков ненадолго переехал в
более интеллигентную
квартиру № 34,
а потом и вовсе покинул дом на Большой Садовой. С 1937 года и до сих пор
мастерскую № 36
занимают представители династии скульпторов Рукавишниковых.
После войны дом населяли самые разные жильцы – в переполненных коммуналках в числе прочих жили
продавец в «Детском мире»,
техник-технолог на обувной фабрике «Парижская коммуна»,
сотрудник посольства Великобритании,
звукорежиссер.
В 1960-е годы начинается массовое расселение коммунальных квартир.
Если в 1944 году в доме проживали 767 человек, то в 1978 году — уже 355.
С конца 1970-х годов расселенные коммуналки начали занимать различные учреждения.
К 1986 году практически все коммунальные квартиры фасадной части дома оказались расселенными,
и в уже ветхие от времени и бесхозяйственности свободные и никому не принадлежавшие помещения
въехали музыканты, художники, хиппи. В нескольких квартирах, в том числе и в бывшей домовладельческой
квартире № 5,
они организовали сквот. В 1995–1996 годах в
квартире № 11
режиссер Артур Аристакисян снимал художественный фильм о жизни хиппи-коммуны «Место на земле».
Сейчас в доме почти не осталось жилых квартир. Парадную часть, выходящую на Садовое кольцо, занимают офисы. В двух из трех мастерских до сих пор работают
художники — Елена Утенкова и Михаил Тихонов в
бывшей мастерской Кончаловских
и Рукавишниковы в своей
фамильной студии.
В «нехорошей квартире» под номером 50 открыт
наш музей.
Уильям Кляйн. Двор дома № 10 по Большой Садовой. 1960 год. Из коллекции Уильяма Кляйна
