Дом №10

01 02 03 04 06 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 42 43 44 45 47 48 49 50 51 52 53 54

01 02 03 04 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 42 43 44 45 47 48 49 51 52 53 54

01 02 03 04 05 06 07 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 42 43 44 45 47 48 49 50 51 52 53 54

07 10 36 38 40 50

05 34 36

Доходный дом 10 на Большой Садовой был построен в 1903-1904 годах в стиле модерн по проекту архитектора Эдмунда Юдицкого. Оформление парадного фасада, выходящего на Большую Садовую и насчитывающего пять этажей, разрабатывал архитектор Антонин Милков. Проездная арка ведет во двор-колодец, окруженный с трех сторон четырехэтажным корпусом. Заказчиком строительства был знаменитый караимский купец, табачный фабрикант и благотворитель Илья Пигит. В 1891 году он основал табачную фабрику «Дукат» «Торгового дома И. Пигит и компания». В доме Пигит занимал роскошную десятикомнатную квартиру № 5 на третьем этаже. Именно здесь в 1918 году накануне покушения на Ленина останавливалась Фанни Каплан, дружившая с племянницей Ильи Пигит Анной.

До революции квартиры дома арендовали довольно обеспеченные москвичи. В том числе оперная певица, сотрудник банкирского дома братьев Джамгаровых, помощник начальника службы тяги Александровской железной дороги, полковник первой гренадерской дивизии, отоларинголог.

В центральной части дворового корпуса располагались мастерские художников. Одно время мастерскую № 38 арендовал меценат и редактор-издатель журнала «Золотое руно» Николай Рябушинский. В 1910 году в этой мастерской начал работать художник Петр Кончаловский, пока в 1917 году не переехал в мастерскую № 40, в которой сначала Петр, а потом и его сын Михаил проработали до 1996 года. Мастерскую № 36 арендовал управляющий Московской конторой императорских театров и императорских театральных училищ Николай фон Бооль.

В 1918 году дом был национализирован и стал рабочей коммуной бывшей типографии Ивана Машистова. В 1920-е годы коммунальные квартиры дома заселялись рабочими, в первую очередь сотрудниками московских типографий, а также работниками фабрики «Дукат», продавцами, уборщиками, портнихами, слесарями и другими. В 1920 году мастерскую № 38 занял авангардный театральный художник Георгий Якулов. В 1921 году в квартиру № 50 въехал Михаил Булгаков со своей женой Татьяной Лаппа. Здесь они прожили почти три года. Соседи по коммуналке почти в полном составе перекочевали на страницы булгаковской прозы: Анна Горячева послужила прототипом Аннушки, разлившей масло на трамвайных путях в романе «Мастер и Маргарита», запойные пьяницы–типографские рабочие стали главными героями рассказа «Самогонное озеро», соседка с маленьким сыном появилась в рассказе «Псалом». История самого дома 10 описана в рассказе «№ 13. Дом Эльпит-Рабкоммуна», а «нехорошая» квартира № 50 превратилась в штаб-квартиру Воланда и его свиты в романе «Мастер и Маргарита». В 1924 году Булгаков ненадолго переехал в более интеллигентную квартиру № 34, а потом и вовсе покинул дом на Большой Садовой. С 1937 года и до сих пор мастерскую № 36 занимают представители династии скульпторов Рукавишниковых.

После войны дом населяли самые разные жильцы – в переполненных коммуналках в числе прочих жили продавец в «Детском мире», техник-технолог на обувной фабрике «Парижская коммуна», сотрудник посольства Великобритании, звукорежиссер. В 1960-е годы начинается массовое расселение коммунальных квартир. Если в 1944 году в доме проживали 767 человек, то в 1978 году — уже 355.

С конца 1970-х годов расселенные коммуналки начали занимать различные учреждения. К 1986 году практически все коммунальные квартиры фасадной части дома оказались расселенными, и в уже ветхие от времени и бесхозяйственности свободные и никому не принадлежавшие помещения въехали музыканты, художники, хиппи. В нескольких квартирах, в том числе и в бывшей домовладельческой квартире № 5, они организовали сквот. В 1995–1996 годах в квартире № 11 режиссер Артур Аристакисян снимал художественный фильм о жизни хиппи-коммуны «Место на земле».

Сейчас в доме почти не осталось жилых квартир. Парадную часть, выходящую на Садовое кольцо, занимают офисы. В двух из трех мастерских до сих пор работают художники — Елена Утенкова и Михаил Тихонов в бывшей мастерской Кончаловских и Рукавишниковы в своей фамильной студии. В «нехорошей квартире» под номером 50 открыт наш музей.